Надлежности Градске управе за имовину и одрживи развој – Обављање послова у вези:

• Експропријације и административног преноса непокретности,
• Привремене и непотпуне експропријације,
• Деекспропријације и установљавања права стварне службености,
• Претварања права коришћења у право својине на грађевинском земљишту уз накнаду,
• Одређивања земљишта за редовну употребу објеката у посебним случајевима, престанка и установљавања права коришћења на грађевинском земљишту на основу неоверених уговора у циљу озакоњења објеката,
• давања сагласности који се односе на управљање непокретностима и у вези грађевинског земљишта у јавној својини Града,
• прибављања и располагања непокретностима и грађевинским земљиштем у јавној својини Града
• Преноса права коришћења на непокретностима у јавној својини Града установама и предузећима, чији је оснивач Град.
• Вођења евиденција о непокретностима и грађевинском земљишту чији је власник, корисник или држалац Град, уписа права јавне својине Града на грађевинском земљишту и другим непокретностима,
• Припреме и прибављања документације за озакоњење објеката на којима се Град уписује као носилац права јавне својине,
• Иимовинске припреме за реализацију програма и геодетско-техничке послове,
• Припремања акта ради закључења уговора о закупу и уговора о откупу становамвођења евиденције стамбеног ростора који је дат у закуп,
• У поступку откупа,
• Бесправно усељен и празан,
• Иницијативе за покретање поступка за исељење бесправно усељених лица у станове Града,
• Контроле коришћења пословног и стамбеног простора,
• Вођење евиденције пословног простора који је дат у закуп,
• На коришћење или распоређен за потребе органа и служби Града и празан пословни простор,
• давање у закуп,
• односно на коришћење пословног простора,
• На којима је носилац права јавне својине Град, односно којима располаже Град Ниш,
• Давање сагласности закупцу за извођење радова који имају карактер инвестиционог одржавања на закупљеном пословном простору и признавање трошкова инвестиционог одржавања пословног простора и покретање поступака за испражњење пословног простора и за наплату закупнине,
• Израде предлога и реализације годишњег Програма заштите,
• Уређења и коришћења државног пољопривредног земљишта на територији Града,
• Оперативног плана одбране од поплава за воде другог реда на територији Града и Програма мера подршке за спровођење пољопривредне политике и политике руралног развоја Града,
• извршавања законских обавеза Града које се тичу пољопривредног земљишта у државној својини и вода другог реда,
• Уређивања висине накнаде за промену намене пољопривредног земљишта,
• Припреме предлога за управљање водним објектима за уређење водотока и заштиту од поплава,
• Ерозије и бујица на водама другог реда на територији Града,
• Издавања водних аката у складу са законском
• Припреме предлога и реализације стратешких докумената и акционих планова за економски и инфраструктурни развој села,
• Доношења предлога програма развоја саветодавних послова у пољопривреди на подручју Града и давање препорука и стручних савета у области пољопривреде и руралног развоја,
• Праћења и извештавања о сезонским пољопривредним радовима и упозоравања на постојање услова за појаву и развој штетних организама,
• Праћења и спровођења активности на унапређењу еколошких услова на газдинствима и пољопривредном земљишту ради очувања агро-еко система на руралном подручју,
• Припреме и спровођења едукације пољопривредних произвођача,
• Удружења, асоцијација и друштвених група на селу и студијско-аналитички,
• финансијско-материјални послови у области пољопривреде,
• Руралног развоја, непољопривредних активности и приватног предузетништва на селу,
• Припреме, доношења и реализације програма, планова и пројеката заштите животне средине,
• Контроле и праћења стања животне средине (мониторинг), путем овлашћених стручних организација; вођења локалног регистра извора загађивања,
• информисање и објављивање података о стању и квалитету животне средине,
• Припреме и доношења аката о заштити одређених природних добара, заштита природе применом домаћих и међународних прописа и стандарда, давање сагласности на планове управљања заштићеним подручјем и годишње програме управљања; процене утицаја пројеката на животну средину,
•  Стратешке процене утицаја на животну средину и давање сагласности на извештај о стратешкој процени,
• Издавања дозвола за рад стационарних извора загађивања, дозвола за обављање делатности промета и дозвола за коришћење нарочито опасних хемикалија, као и дозвола, одобрења и других аката у складу са Законом о управљању отпадом,
• Вођења евиденције и достављања података министарству и давање мишљења министарству у поступку када ови органи издају дозволу у складу са Законом о управљању отпадом, 
• Прикупљања и обраде података за израду стратегија, програма, планова и пројеката у циљу развоја туризма; припреме, прикупљања и обраде података за категоризацију Града као туристичког места, 
• Категоризација угоститељских објеката за смештај (врсте: кућа, соба, апартмана и сеоских туристичких домаћинстава), у складу са Законом, 
• Вођења евиденције угоститеља и категорисаних угоститељских објеката за смештај, као и некатегорисаних угоститељских објеката, у складу са законом; вођења и коришћења Централног информационог система у области угоститељства и туризма – Е-туриста, 
• Прописивања Програма полагања и начин полагања стручног испита за локалне туристичке водиче; поверавања и обављања туризма и управног надзора над њиховим извршавањем, 
• Израде финансијске и планско-аналитичке документације из области туризма и вођења првостепеног управног поступка у области туризма, 
• Образовања робних резерви, коришћења, финансирања и чувања робних резерви у складу са важећим прописима; финансијско-материјалног пословања и реализација плаћања за потребе органа и служби Града, осим плаћања трошкова рачунарских система и средстава веза (телефонија, интернет и пренос података), 
• Рефактурисања комуналних трошкова, евиденције и плаћања комуналних трошкова и трошкова електричне енергије органа и служби Града, 
• Набавке добара и услуга за потребе органа и служби Града, осим рачунарских система и средстава веза (телефонија, интернет и пренос података),
• Евиденције коришћења и издавања основних средстава, ситног инвентара и потрошног материјала, осим рачунарских система и средстава веза (телефонија, интернет и пренос података), 
• Заштите од катастрофа и управљања ванредним ситуацијама, 
• Предузимања превентивних мера ради спречавања избијања пожара и противпожарно обезбеђење и безбедности и здравља на раду, 
• Текућег (редовног) одржавања ствари у јавној својини, коришћења и државине Града и хитних интервенција у области текућег (ванредног) одржавања на стварима у јавној својини, коришћењу и државини Града који се обављају без одлагања, ради заштите безбедности људи и имовине, 
• Уређења и опремања простора за организацију протоколарних свечаности и послове услуживања; одржавање средстава и опреме, осим биротехничке опреме, рачунарских система и средстава веза (телефонија, интернет и пренос података); одржавања хигијене у просторијама органа и служби Града, 
• Штампања и умножавања материјала за органе Града и службено гласило Града; комерцијалне послове и вођење магацинског пословања, 
• Послове физичко-техничког обезбеђења објеката и средстава у јавној својини Града и успостављање реда; послове превоза службеним возилима, сервисирање и одржавање службених возила, праћење и контрола стања и експлоатације службених возила и потрошње горива.

Управа припрема и израђује нацрте прописа и појединачних аката из области за коју је образована, врши управни надзор над радом Јавног предузећа “Нишстан” Ниш и Туристичке организације Ниш.

Управа обавља и друге послове у складу са законом и другим прописима.