Управа за имовину и инспекцијске послове

Ради обављања послова из делокруга Управе, полазећи од врсте послова и потребе да се на функационалном принципу обезбеди обављање међусобно повезаних послова, образују се организациони делови по областима са одређеним бројем одсека и група и то:

ОДСЕК ЗА ПРАВНЕ, ОПШТЕ И ИЗВРШНЕ ПОСЛОВЕ

ОРГАНИЗАЦИОНИ ДЕО ЗА ОБЛАСТ: ПРАВНИ И ОПШТИ ПОСЛОВИ И ПОСЛОВИ ПРИНУДНОГ ИЗВРШЕЊА РЕШЕЊА О УКЛАЊАЊУ ОБЈЕКАТА

Одсеци:

• Одсек за правне и опште послове,
• Одсек за послове принудног извршења решења о уклањању објеката

ОРГАНИЗАЦИОНИ ДЕО ЗА ОБЛАСТ: ИМОВИНСКО-ПРАВНИ ПОСЛОВИ

Одсеци:

• Одсек за имовинско-правне послове екпропријације, конверзију права коришћења на неизграђеном грађевинском земљишту, повраћај земљишта и комасацију,
• Одсек за управљање и администрирање грађевинског и пољопривредног земљишта у својини (корисништву) Града.

ОРГАНИЗАЦИОНИ ДЕО ЗА ОБЛАСТ: ПОСЛОВНИ ПРОСТОР И СТАМБЕНИ ПОСЛОВИ

Одсеци:

• Одсек за пословни простор, и   
• Одсек за стамбене послове.

ОРГАНИЗАЦИОНИ ДЕО ЗА ОБЛАСТ: ИНСПЕКЦИЈСКИ ПОСЛОВИ

Одсеци:

• Одсек грађевинске инспекције и
• Одсек комуналне инспекције и инспекције за контролу одржавања стамбених зграда
• Одсек инспекције за путеве и саобраћајне инспекције, и
• Одсек инспекције за заштиту животне средине.

ВРСТЕ ПОСЛОВА

Одсек за правне и опште послове обавља следеће послове:
- припрема нацрте и предлоге општих нормативних аката и појединачних аката,
- ради по жалбама на решења и закључке у првом степену и о томе даје начелно мишљење са предлогом за даље вођење поступка,
- даје начелно мишљење о спровођењу обавезних мера и упутства по решењима другостепеног органа и пресуда Врховног суда Србије када се првостепена решења и закључци поништавају или укидају,
- израђује нацрте другостепених решења за градско веће по жалбама на решења и закључке о правима и обавезама грађана, предузећа и установа у управним стварима из надлежности Града,
- пружа стручну помоћ инспекторима у вођењу управног поступка,
- израђује обавештења и изјашњења на тражење Општинског јавног тужилаштва, Суда и Републичких органа у поступку поднетих пријава за кривично дело, привредни преступ и прекршајни поступак,
- израђује одговоре на тужбе странака у поступку и припрема доставу списа предмета општинском јавном првобранилаштву и судовима код вођења судских спорова,
- врши геодетско-техничке послове за потребе управе
- врши стручне и техничке послове при вођењу дисциплинског поступка против запослених у управи,
- врши послове процене вредности грађевинског земљишта и праћење инвестиционог одржавања непокретности,
- по овлашћењу начелника заступа управу пред судским и другим органима у споровима из надлежности управе,
- води евиденцију и архивирање предмета по уредби и упутству о канцеларијском пословању,
- води радно време запослених у управи и о томе даје месечни извештај за обрачун и исплату запослених,
- води евиденцију о коришћењу годишњих одмора и других одсуства,
- израђује решења за коришћење годишњих одмора,
-води евиденцију изречених новчаних казни и других мера у кривичном поступку, поступку привредног преступа и прекршајном поступку, израђује и изјављује жалбе и
-врши операторске послове на изради решења, закључака и других аката за потребе управе.
ШЕФ ОДСЕКА:Мирослав Рајковић тел.504-557

Одсек за послове принудног извршења решења о уклањању објеката обавља следеће послове:

- врши послове извршења извршних и коначних решења о уклањању објеката, односно његовог дела,
- обавља прегледе објекта ради утврђивања начина извршења,
- врши процену радне снаге и механизације за спровођење извршења,
- предлаже програм извршења и утврђује динамику извршења,
- врши послове процене вредности грађевинског земљишта и праћење инвестиционог одржавања непокретности,
- сачињава записнике о принудном извршењу односно уклањању објеката односно његовог дела и о томе води евиденцију,
- сарађује са јавним предузећима, привредним друштвима, службама и органима који учествују у пословима принудног извршења и обезбеђује присуство припадника Министарства унутрашњих послова ради омогућавања спровођења решења о уклањању објекта односно његовог дела,
- утврђује трошкове принудних извршења (трошкови радне снаге, механизације и др.) и
-даје захтев Градском јавном првобранилаштву за судско извршење новчаних потраживања код принудног извршења решења од извршеника.
ШЕФ ОДСЕКА:Славица Мијалковић 504-562

Одсек за имовинско-правне послове експропријације, конверзију права коришћења на неизграђеном грађевинском земљишту, повраћај земљишта и комасацију обавља следеће послове:

- експропријацију непокретности,
- административни пренос непокретности,
- непотпуну експропријацију -утврђивање службености пролаза,
- поништај решења о експропријацији (деекспропријација),
- поништај решења о изузимању градског грађевинског земљишта које је изузето до 13.5.2003.године а није приведено намени,
- конверзију права коришћења на неизграђеном грађевинском земљишту које је стечено ради изградње до 13.маја 2003.године у право својине, уз накнаду,
- послове праћења и евидентирања уписа државне имовине,
- издавања уверења о чињеницама о којима се води службена евиденција,
- повраћај земљишта које је прешло у друштвену својину на основу земљишног фонда, конфискацијом због неизвршења обавеза из обавезног откупа пољопривредних производа,
- комасације,
- враћања утрина и пашњака селима на коришћење и
- враћање имовине задругама.

ШЕФ ОДСЕКА:Светлана Петковић телефон 504-642

Одсек за управљање и администрирање грађевинског и пољопривредног земљишта у својини (корисништву) Града обавља следеће послове:
- стварање базе података о земљишту чији је власник односно корисник Град,
- унапређење инвестиционе климе,
- отуђење и давање у закуп грађевинског и пољопривредног земљишта у својини (корисништву ) Града јавним надметањем
- отуђење и давање у закуп грађевинског и пољопривредног земљишта у својини(корисништву) Града непосредном погодбом,
- издавање тапија,
- утврђивања земљишта за редовну употребу објекта и формирање грађевинске парцеле,
- утврђивања престанка права коришћења,
- конверзија права коришћења у право својине уз накнаду у случајевима када су носиоци права коришћења привредна друштва и друга правна лица,
- послове давања пољопривредног земљишта у државној својини у закупи
- евидентирање грађевинског земљишта у својини Града
ШЕФ ОДСЕКА:Весна Цакић телефон 504-641

Одсек за пословни простор обавља следеће послове:

- врши послове управљања и располагања пословним простором Града у државној својини,
- води евиденцију пословног простора и евиденцију о закљученим уговорима,
- припрема предлоге решења, уговора и анексе уговора о давању у закуп на коришћење и располагање пословног простора,
-предузима мере за испуњавање уговорних обавеза и обавља стручне послове за рад комисије за давање у закуп пословног простора,
-води књиговодствену евиденцију о приходима оствареним о закупу пословног простора,
-обрачунава и фактурише закупнину и комуналне трошкове за пословни простор у зградама месних канцеларија,
-одржава пословни простор који није дат у закуп или на коришћење, и
-врши надзор у поступку адаптације и реконструкције простора и процењује висину средстава уложених у адаптацију простора.

ШЕФ ОДСЕКА :Јелена Лилић телефон 504-645

Одсек за стамбене послове обавља следеће послове:

- послови у вези откупа и закупа станова којим располаже град Ниш,
- врши управни надзор над радом ЈП''Ниш стан'',
-води евиденцију о откупљеним становима датим у закуп и
-даје сагласност на промену носиоца права закупа.
ШЕФ ОДСЕКА:Љиљана Крстић телефон 504-644

Одсек грађевинске инспекције обавља следеће послове:

- врши контролу над радом инвеститора, извођача радова и осталих учесника у изградњи објеката за које одобрење издаје општина, односно Град,
- контролише примену прописа, техничких норматива и стандарда о изградњи објеката,
- врши преглед пројектне документације и проверава да ли се објекат гради према одобрењу за градњу и главним пројектом,
- врши откривање, евидентирање и контролу бесправно започетих објеката,
- води управни поступак, доноси и извршава решења о рушењу,
- врши надзор над коришћењем објеката и налаже издавање употребне дозволе,
- предузима мере у случају опасности и безбедности коришћења објеката,
- предузима мере у вези са објектима склоним паду,
- контролише да ли извођачи радова на градилишту воде Грађевински дневник и књигу инспекције,
- врши послове утврђивања статуса објеката на захтев ЈП ''Дирекција за изградњу Града Ниша'' над објектима који се налазе на будућим трасама пута и других саобраћајница,
- подноси пријаве за учињено кривилно дело, привредни преступ и прекршај када утврди повреду прописа код изградње објеката и предизима друге законом прописане мере и
- врши контролу одржавања стамбених зграда и станова у складу са Законом о одржавању стамбених зграда а на основу Закључка Градског већа.

ШЕФ ОДСЕКА: Марина Живуловић-Петровић телефон 504-761

Одсек за контролу и надзор над радом комуналних инспекција градских општина обавља следеће послове:

- контролише и врши надзор над радом комуналних инспекција градских општина у складу са Статутом и градским прописима,
-прати да ли се комуналне делатности обављају на основу закона и прописа донетих на основу закона,
-прати рад и пружа стручну помоћ комуналној инспекцији градске општине у контроли стања комуналних објеката, уређаја и инсталација, пружања услуга у складу са Законом и одлукама и обављању других послова из њихове надлежности,
- даје стручна обавештења и мишљења и предузима друге мере којима се обезбеђује јединствено поступање у вршењу комуналног инпекцијског надзора на територији Града,
- обавештава начелника управе о уоченим недостацима у обављању инспекцијског надзора комуналне инспекције градске општине ради предузимања мера на њиховом отклањању и тражи објашњења од комуналне инспекције градске општине о разлозима за такво поступање, односно непоступање и
- прати извештаје о извршеном надзору и предузетим мерама комуналне инспекције градске општине.
ШЕФ ОДСЕКА:Бобан Златковић телефон 504-560

Одсек инспекције за путеве и саобраћајне инспекције обавља следеће послове:

Инспекција за путеве обавља следеће послове:
- врши инспекцијски надзор над изградњом, реконструкцијом, одржавањем и заштитом општинских путева и улица,
- контролише техничку и другу документацију за изградњу, реконструкцију и одржавање путева, њихових делова и путних објеката,
- врши инспекцијски надзор над стањем општинских путева и спроводи мере заштите,
- врши инспекцијски надзор над правилним одржавањем општинских путева по техничким и другим прописима којима се осигурава способност пута за безбедан и несметан саобраћај,
- врши инспекцијски надзор у погледу примене техничких прописа и норматива приликом извођења радова при изградњи, реконструкцији и одржавању путева и улица,
- наређује отклањање недостатака на општинском путу којима се угрожава или може бити угрожена безбедност саобраћаја,
- изриче меру забране употребе пута ако не испуњава законом прописане мере,
- наређује рушење и уклањање цевовода, водова, инсталација, депонија отпада, засада, дрвећа, натписа, ограда постављених у заштитном појасу пута супротно законским мерама и
- подноси прекршајне пријаве када утврди повреду прописа из Закона и одлука донетих на основу Закона и предизима друге законом прописане мере.

Саобраћајна инспекција обавља следеће послове:
- врши контролу градског и приградског превоза путника,
- врши контролу ванлинијског превоза ствари и путника,
- врши контролу превоза за сопствене потребе,
- врши контролу ауто-такси превоза,
- утврђује испуњеност услова за обављање ауто-такси превоза,
- доноси решења о испуњености услова за обављање ауто-такси превоза,
- забрањује превоз и употребу саобраћајних средстава, ако се исти обавља супротно прописима,
- искључује возило, одузима саобраћајну дозволу и регистарске таблице уколико се јавни превоз, односно превоз за сопствене потребе обавља противно одредбама закона и
- подноси прекршајне пријаве када утврди повреду прописа из Закона и одлука донетих на основу Закона и предизима друге законом прописане мере.
ШЕФ ОДСЕКА:Душица Јанојлић телефон:504-765

Одсек инспекције за заштиту животне средине обавља следеће послове:

- врши контролу заштите животне средине над објектима за које одобрење за градњу издаје општина, односно град,
- врши контролу испуњености прописаних услова за почетак обављања делатности привредних друштава и предузетника у погледу заштите животне средине,
- врши контролу мера за заштиту од буке од извора који се стављају у промет,
- врши контролу загађивача ваздуха са мерама за отклањање аеро загађења,
- врши контролу инспекцијског надзора над активностима сакупљања и транспорта инертног и неопасног отпада, односно над радом постројења за складиштење, третман и одлагање инертног и неопасног отпада за које Град издаје дозволу на основу закона,
- налаже израду Студија о процени утицаја на животну средину за пројкте прописане Уредбом ВРС,
- уређује интегрални систем заштите животне средине у циљу добијања интегралног катастра загађивача (ИКЗ),
- води управни постпак, доноси и извршава решења и
-подноси прекршајне пријаве када утврди повреду прописа из Закона и одлука донетих на основу Закона и предизима друге законом прописане мере.
ШЕФ ОДСЕКА:Др Славиша Радуловић телефон:504-751

Особе за контакт:

Начелник:
Љубиша Јанић
Телефон: 018/018/504-441

Помоћник начелника:
Љубинка Рајковић
Телефон: 018/504-561

Помоћник начелника:
Јасмина Златковић
Телефон: 018/504-442

Помоћник начелника:
Јадранка Стевановић
Телефон: 018/504-551

Помоћник начелника:
Срђан Лакетић
Телефон: 018/504-553